關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知

為貫徹落實(shí)惠州市人民政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（惠府辦〔2019〕10號，下稱《實(shí)施意見》）和《惠州市裝配式建筑專項規(guī)劃（2018-2025）》要求，推動我區(qū)裝配式建筑工作的發(fā)展，逐步提高我區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例，完成市住建局制定的考核目標(biāo)和任務(wù)，在惠州市住建局《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見>的通知》（下稱《通知》）基礎(chǔ)上，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下∶

一、明確實(shí)施范圍

全面推廣裝配式建筑，嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見》要求，對《實(shí)施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目按以下要求分類實(shí)施∶

（一）政府投資項目的大中型新建建筑（含PPP項目，下同）及集中式保障性住房的項目，如未取得項目立項文件，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

（二）社會投資新建建筑項目（包括計容積率建筑面積5千平方米及以上的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房，計容積率建筑面積3萬平方米及以上居住建筑項目），在 2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計方案審查，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

二、全面開展裝配式建筑預(yù)評價工作

為優(yōu)化我區(qū)裝配式建筑設(shè)計階段管理，提升裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量，我區(qū)將全面開展裝配式建筑預(yù)評價工作。

裝配式建筑預(yù)評價是指為鼓勵裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專家依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑項目設(shè)計資料進(jìn)行評審，并出具評價意見的工作。建設(shè)單位應(yīng)注重落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項目的工程質(zhì)量，配合開展裝配式建筑專家評審工作。評審專家從"惠州市裝配式建筑專家名錄"中抽取。

根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163-2019）的規(guī)定，裝配式建筑項目設(shè)計階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價，為不影響項目進(jìn)度，裝配式建筑項目建設(shè)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評價。

對《實(shí)施意見》明確規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑但建設(shè)條件相對特殊（涉及國家安全、保密或結(jié)構(gòu)安全等問題）的部分房屋建筑工程項目，建設(shè)單位應(yīng)通過專家論證裝配式建筑的可行性，專家意見明確提出不適宜采用裝配式建筑的項目，可按一般建造方式開展建設(shè)。

三、優(yōu)化裝配式建筑項目監(jiān)管流程

為優(yōu)化裝配式建筑項目全流程監(jiān)管體系，市住建局制定了《惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引》，進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作職責(zé)，細(xì)化裝配式建筑項目建設(shè)報批報審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引》開展和配合裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作。